AMADEUS GROUP CND a.s.
Creative New Development,
Project Facility Management & Investments.
O NÁS
PROFESIONALITA - TRANSPARENTNOST - VÝSLEDKY
AMADEUS GROUP CND a.s.
-
Jsme progresivní společnost s více než 15 letými zkušenostmi v oblasti komplexního projektového managementu, strategických investic a facility managementu. Naše společnost vznikla z potřeby trhu pro skutečně profesionální a komplexní přístup k řízení náročných projektů v oblasti hospitality, logistiky a mezinárodního obchodu.
NÁŠ TÝM
-
Máme tým zkušených profesionálů s bohatými zkušenostmi v oblasti projektového managementu, investic a fúzí a akvizic.
-
Certifikovaní projektoví manažeři, specialisté na různé typy projektů, právní a techničtí experti pro due diligence a zkušení M&A poradci. Neustále investujeme do vzdělávání a rozvoje našeho týmu, abychom mohli našim klientům nabídnout nejlepší možný servis.
-
Náš multidisciplinární tým tvoří více než 25 specialistů napříč různými odvětvími.
NAŠE CÍLE A PŘÍSTUP
-
Využíváme moderní metodologie projektového řízení (Agile, PRINCE2, PMI) a pokročilé nástroje pro sledování a řízení projektů. Klademe důraz na pečlivou analýzu rizik v každém kroku projektu a zajišťujeme pravidelný a transparentní reporting všem zainteresovaným stranám.
-
Naším cílem je přinášet komplexní řešení, která maximalizují hodnotu investic našich klientů a minimalizují související rizika.
NAŠE INVESTICE
-
Našim klientům nabízíme investiční příležitosti s různými investičními horizonty - od krátkodobých projektů s dobou trvání 1-2 roky, přes střednědobé investice v horizontu 3-5 let, až po dlouhodobé projekty s investičním horizontem přesahujícím 5 let.
-
Tato diverzifikace umožňuje vytvářet vyvážená investiční portfolia odpovídající
-
individuálním požadavkům a preferencím našich investorů.
CREATIVE NEW DEVELOPMENT
C.N.D.
-
Creative New Development - tvůrčí a komplexní služby v oblasti projektového řízení, facility managementu a investičního zprostředkování.
-
Inovativní a efektivní řešení pro výstavbu a správu luxusních hotelů, apartmánových komplexů a resortů.
-
Díky našim zkušenostem a široké síti partnerů pomáháme klientům i investorům realizovat jejich vize a dosahovat maximálního zhodnocení investic.
-
Od prvotní myšlenky až po úspěšnou realizaci – zajistíme každý krok výstavby vašeho projektu.
PROJEKTOVÝ MANAGEMENT
-
Komplexní řízení Vašich projektů od počáteční fáze až po úspěšné dokončení.
Komplexní řízení projektů
Přebíráme odpovědnost za celý životní cyklus projektu, od plánování po realizaci.
Optimalizace zdrojů
Efektivně alokujeme lidské i materiální zdroje pro maximální efektivitu.
Řízení rizik
Identifikujeme potenciální rizika a implementujeme strategie jejich minimalizace.
Reporting
Poskytujeme transparentní a pravidelné reporty o postupu projektu.
Projektová koordinace
Zajišťujeme plynulou koordinaci všech zainteresovaných stran.
Náš tým zkušených projektových manažerů používá osvědčené metodiky a moderní nástroje pro zajištění včasného a úspěšného dokončení vašich projektů v rámci stanoveného rozpočtu.
.
FACILITY MANAGEMENT BUDOV
Kompletní správa nemovitostního portfolia
-
Náš facility management přesahuje tradiční správu budov a představuje strategic asset management zaměřený na maximalizaci value a optimalizaci operational efficiency.
-
Maximalizace efektivity a hodnoty Vašich nemovitostí a provozních zařízení.
Komplexní správa budov
Zajišťujeme technickou správu, údržbu a provoz všech typů nemovitostí.
Technická údržba a úklid
Pravidelná údržba a servis všech technických zařízení vč. pravidelného úklidu.
Bezpečnostní služby
Zajištění fyzické i elektronické bezpečnosti objektů.
Recepční služby, Obsazenost ubytování
Profesionální zajištění denního chodu budov vč. zajištění její obsazenosti turisty.
Naším cílem je vytvořit pro vás optimální pracovní prostředí, které podporuje produktivitu a spokojenost Vašich zaměstnanců při současné minimalizaci provozních nákladů.
ZAJIŠTĚNÍ INVESTIC
-
Vyhledávání investičních příležitostí
Identifikujeme a analyzujeme potenciální investiční projekty.
-
Due diligence
Důkladná prověrka všech aspektů potenciální investice.
-
Strukturování financování
Návrh optimální finanční struktury investičních projektů.
-
Investiční poradenství
Strategické poradenství založené na aktuálních tržních trendech.
-
Správa investičního portfolia
Průběžná správa a optimalizace vašeho investičního portfolia.
-
Monitoring investic
Pravidelné vyhodnocování výkonnosti a potenciálu investic
Náš tým investičních specialistů vám pomůže maximalizovat návratnost vašich investic při optimalizaci rizik.
.
STRATEGICKÉ PORADENSTVÍ
-
Strategická analýza
Komplexní analýza vašeho podnikání a tržního prostředí.
-
Definice strategických cílů
Pomůžeme vám stanovit jasné a dosažitelné strategické cíle.
-
Plánování rozvoje
Vytvoříme detailní plány pro dosažení vašich strategických cílů.
-
Implementace strategie
Podpora při zavádění strategických změn ve vaší organizaci.
-
Změnový management
Řízení změn s minimálním dopadem na vaše běžné operace.
-
Měření výkonnosti
Nastavení systému pro měření a vyhodnocování úspěšnosti strategie.
Naše poradenství je vždy šité na míru specifickým potřebám a cílům vaší organizace, s důrazem na praktickou implementaci a měřitelné výsledky
LOGISTIKA & ODBYT ZBOŽÍ V ZAHRANIČÍ
Naše prémiové služby v oblasti mezinárodní logistiky a odbytu zboží využívají naše VIP kontakty na největší distribuční řetězce provoz pro 3 v cílových lokalitách.
-
Exkluzivní privilegované přístupy k největším lokálním distribučním řetězcům
Díky našim nadstandardním kontaktům zajišťujeme privilegovaný přístup k největším distribučním sítím.
-
Komplexní logistické řešení
Zajišťujeme celý logistický proces od výroby po doručení koncovým prodejcům.
-
Celní poradenství
Kompletní servis v oblasti celní dokumentace a procedur.
-
Optimalizace dodavatelského řetězce
Navrhujeme a implementujeme efektivní logistické procesy.
-
Marketingová podpora
Zajišťujeme propagaci produktů přímo v distribučních sítích.
-
Analýza zahraničních trhů
Detailní analýza trhu a konkurence v cílových lokalitách.
Díky našim dlouhodobým vztahům s klíčovými hráči na mezinárodních trzích dokážeme zajistit prioritní umístění Vašich produktů a optimální obchodní podmínky, které nejsou běžně dostupné.
KOMPLEXNÍ PROJEKTOVÉ ŘÍZENÍ
-
Naše řešení pokrývá celý životní cyklus projektu - od počátečního plánování přes realizaci až po dlouhodobou správu a údržbu.
-
Investiční proces musí být rozdělen do jasně definovaných fází, které zajišťují systematický přístup k realizaci projektu a maximalizaci jeho hodnoty. Každá fáze má své specifické cíle, časový rámec a klíčové aktivity, které na sebe logicky navazují a vytvářejí plynulý investiční cyklus.
-
Naše zkušenosti nám umožňují efektivně koordinovat všechny zapojené strany a optimalizovat procesy tak, aby bylo dosaženo maximální hodnoty investice.
-
Využíváme osvědčené metodologie a moderní nástroje projektového řízení, které nám pomáhají udržet transparentnost, minimalizovat rizika a zajistit včasné dodání projektů v požadované kvalitě.
REALIZACE NA KLÍČ / FACILITY MANAGEMENT
-
Řízení všech fází projektu od plánování po realizaci až po předání a život celého projektu;
-
Koordinace všech zapojených stran;
-
Diverzifikované investiční možnosti;
-
Facility management projektů.
-
Zkušený tým projektových manažerů;
-
Využití moderních metodologií (Agile, PRINCE2, PMI a další);
-
Pokročilé nástroje pro sledování a řízení projektů;
-
Pravidelný a transparentní reporting a hodnocení výkonnosti;
-
Transparentní komunikace;
-
Důkladná analýza rizik v každém kroku projektu;
-
Přímá podpora nebo i účast na Corporate governance, vztahy s investory a s akcionáři.
KPI´s / ROI - REPORTING & TRANSPARENTNOST
-
Pro efektivní hodnocení výkonnosti našich projektů sledujeme klíčové ukazatele výkonnosti (KPIs), které zahrnují obsazenost, RevPAR (Revenue per Available Room), průměrnou cenu za pokoj, EBITDA a marže, ROI (Return on Investment). Tyto ukazatele nám umožňují komplexně hodnotit finanční i provozní aspekty každého projektu a včas identifikovat potenciální problémy i příležitosti pro optimalizaci.
-
Naši investoři mají přístup k pravidelným a detailním reportům o výkonnosti jejich investic. Poskytujeme měsíční přehledy základních výkonnostních ukazatelů, kvartální detailní reporty s podrobnou analýzou finančních výsledků a trendů, roční hodnocení celého portfolia a ad-hoc informace o významných událostech, které mohou ovlivnit hodnotu investice.
-
Pro zajištění efektivní a pohodlné komunikace s našimi investory využíváme různé komunikační kanály. Nabízíme osobní konzultace pro individuální projednání specifických otázek, přístup k zabezpečenému online portálu pro investory, kde jsou k dispozici všechny reporty a dokumenty, pravidelné investorské konference s prezentací aktuálních výsledků a plánů a pravidelný newsletter s novinkami z našich projektů a informacemi o vývoji na relevantních trzích. Tento vícestupňový přístup k reportingu a komunikaci zajišťuje, že naši investoři mají vždy k dispozici potřebné informace v požadovaném rozsahu a formátu
PROČ SPOLUPRACOVAT S NÁMI
Na trhu projektového managementu a investic se odlišujeme několika zásadními konkurenčními výhodami, které našim klientům přinášejí výjimečnou hodnotu a jistotu při realizaci jejich projektů.
-
Komplexní přístup - realizujeme projekty kompletně od A do Z, od plánování přes výstavbu až po dlouhodobou správu a investiční optimalizaci,
-
Individuální řešení – ke každému klientovi přistupujeme na míru podle jeho potřeb a cílů,
-
Důraz na ziskovost a udržitelnost – pomáháme klientům dosáhnout maximální návratnosti investic a zároveň minimalizovat provozní náklady,
-
Mezinárodní zkušenosti – realizovali jsme projekty v prestižních destinacích, včetně Malediv a dalších světových lokalit,
-
Jedna kontaktní osoba - pro celý projekt, což zjednodušuje komunikaci,
-
Minimalizace rizik - díky našim zkušenostem a důkladnému projektovému řízení,
-
Důraz na kvalitu - a striktní dodržování stanovených termínů,
-
Expertní tým - certifikovaní projektoví manažeři a specialisté v různých oblastech,
-
Due diligence - právní i technické aspekty hodnotíme s maximální pečlivostí.
NAŠE PROJEKTY
* Hospitality a Stavebnictví
* Management a mezinárodní distribuce potravin
* Cestovní ruch - VIP služby
* Vyhledání tržních příležitostí a jejich využití
VYHLEDÁVÁNÍ TRŽNÍCH PŘÍLEŽITOSTÍ a JEJICH VYUŽITÍ
-
Naše týmy zkušených analytiků systematicky mapují lokální trhy cestovního ruchu s cílem identifikovat nevyužité nebo nově vznikající příležitosti.
-
Propracovanou metodikou hodnotíme potenciál každé tržní mezery a její udržitelnost v dlouhodobém horizontu, čímž minimalizujeme investiční rizika.
-
Po identifikaci perspektivní tržní mezery vytváříme detailní strategii jejího využití zahrnující časový plán, marketingovou koncepci a finanční model.
-
Díky našim etablovaným partnerstvím s místními subjekty dokážeme zajistit rychlou implementaci a okamžitý vstup na trh, což výrazně zkracuje dobu návratu investice.
HOSPITALITY a STAVEBNICTVÍ
-
Nabízíme a realizujeme portfolio investičních příležitostí se zaměřením na perspektivní oblasti cestovního ruchu - exkluzivní hotelové rezorty v tropických destinacích.
-
Pečlivě vybíráme projekty s atraktivním poměrem rizika a výnosu, které našim investorům zajišťují stabilní a předvídatelné výnosy.
-
Paralelně rozvíjíme síť Business & Guesthause hotelů vybavených moderními prostory, které jsou ideální pro osobní lokální turistiku a firemní akce.
-
Díky turistické sezóně trvající nepřetržitě celý rok a našim mimořádným investičním příležitostem, nízkým vstupním nákladům a efektivním poměrům při správě nemovitostí a jejich provozu můžeme vykazovat tuto výjimečnou investiční návratnost, která v Evropě již téměř není k dispozici.
ROI
-
Strategické umístění těchto investic v kombinaci s rostoucí poptávkou po kvalitních ubytovacích i konferenčních prostorech zajišťuje atraktivní návratnost investice v krátkém časovém horizontu 1-3-5 let.
MANAGEMENT MEZINÁRODNÍ LOGISTIKY POTRAVIN a JEJICH PRODEJ
-
Zajišťujeme komplexní logistické služby v potravinářském průmyslu v zahraničí v rámci přímé distribuce výrobků od výrobce ke koncovému zákazníkovi.
-
Naše logistické bonusy. Naše mezinárodní logistické služby představují unique value proposition založenou na privilegovaných vztazích s key players v distribučních sítích napříč Evropou, Asií a dalšími strategickými trzích.
-
Díky našim rozsáhlým kontaktům na místních trzích dokážeme zprostředkovat spolehlivé obchodní partnerství s kvalitními odběrateli potravinářského zboží.
-
Specializujeme se na široké spektrum produktů zahrnující jak živočišnou výrobu, tak i sekundární potravinářskou produkci.
-
Naše služby minimalizují logistické náklady a maximalizují efektivitu dodavatelského řetězce, což přináší konkurenční výhodu všem zapojeným stranám.
ROI
-
Návratnost investice je zde vázána na povahu investice a délku logistické trasy od cca 14 dní až po cca 3 měsíce.
PODPORA CESTOVNÍHO RUCHU A EXKLUZIVNÍ SLUŽBY
-
Identifikujeme a analyzujeme strategické mezery na trhu cestovního ruchu v luxusních turistických destinacích, které nabízejí výjimečný potenciál pro vytvoření jedinečných služeb s vysokou přidanou hodnotou.
-
Vytváříme koncepce exkluzivních služeb šitých na míru nejnáročnějším klientům, které kombinují luxus, autenticitu a osobní přístup v oblíbených turistických destinacích.
-
Prostřednictvím rozsáhlé sítě silných lokálních partnerů zajišťujeme stabilní odbyt těchto služeb po celou dobu trvání projektu, což garantuje kontinuitu a rentabilitu investice.
-
Nabízíme komplexní řešení zahrnující vývoj konceptu, realizaci a dlouhodobou správu exkluzivních služeb v cestovním ruchu, které představují unikátní kombinaci zážitku a komfortu.
ROI
-
Návratnost investice je zde vázána na její povahu investice a délku investice a její podpory v daném segmentu trhu od cca 6 měsíců až po cca 12 - 18 měsíců.
INVESTIČNÍ STRATEGIE
VSTUP
INVESTIČNÍ FILOZOFIE & APPROACH
-
Naše investiční strategie vychází z metodického přístupu, pečlivé analýzy a aktivního správcovství portfolia. Spojujeme číselné rozbory s hlubšími pozorováními trhu, abychom dokázali najít nejlepší investiční možnosti s výhodným vztahem mezi očekávaným výnosem a rizikem.
SYSTEMATIKA, PLÁNOVÁNÍ A TRANSPARENTNOST
-
Naše investiční strategie společnosti je založena na systematickém přístupu, důkladné analýze a aktivním řízení rizik v průběhu celého investičního cyklu.
-
Náš propracovaný investiční proces začíná identifikací atraktivních příležitostí a pokračuje přes důkladnou analýzu projektu, komplexní due diligence a precizní strukturování investice až k realizaci, pravidelnému monitoringu a plánované exit strategii.
-
Klíčovým faktorem úspěchu našich projektů je detailní analýza lokality, při které hodnotíme dopravní dostupnost, turistický potenciál oblasti, konkurenční prostředí a dlouhodobé rozvojové plány regionu. Tento komplexní přístup nám umožňuje identifikovat lokality s nejvyšším růstovým potenciálem a minimalizovat rizika spojená s nevhodným umístěním investice
ŘÍZENÍ RIZIK a PŘIPRAVENOST
-
Pro zajištění bezpečnosti investic klademe mimořádný důraz na řízení rizik.
-
Před každou investicí provádíme důkladnou due diligence, během realizace projektu zajišťujeme pravidelný monitoring a hodnocení a po celou dobu investice uplatňujeme principy aktivního risk managementu.
-
Tento přístup nám umožňuje včas identifikovat potenciální problémy a flexibilně reagovat na měnící se tržní podmínky.
PROAKTIVNÍ PŘÍSTUP
-
Klademe významný důraz na plánování exit strategií již od počátku každého projektu.
-
Tento proaktivní přístup nám umožňuje maximalizovat hodnotu investice v okamžiku výstupu a zajistit optimální návratnost pro všechny zúčastněné investory.
-
Nabízíme tři hlavní typy exit strategií, které lze flexibilně přizpůsobit specifickým podmínkám každého projektu a aktuální situaci na trhu.
-
Díky naší komplexní sadě exit strategií můžeme zajistit optimální zhodnocení investic a garantovat flexibilní a výhodné možnosti realizace jejich investic v souladu s jejich individuálními cíli a tržními podmínkami.
NEJČASTĚJŠÍ FORMY EXITU
-
Prodej strategickému investorovi / koncovému zákazníkovi.
Prodej strategickému investorovi představuje jednu z nejefektivnějších forem realizace zisku z investice. Naše dlouholeté zkušenosti nám umožňují identifikovat a oslovit ty správné kupce v optimálním čase.
-
Začlenění do hotelového řetězce / výstavba na objednávku.
Spolupráce s mezinárodními hotelovými řetězci představuje atraktivní exit strategii, která kombinuje okamžitý finanční výnos s možností dlouhodobé participace na provozu.
-
Refinancování / Výplata investora z našich zdrojů.
V případech, kdy investor potřebuje rychlou likviditu nebo když tržní podmínky nejsou optimální pro jiné formy exitu, nabízíme možnost odkupu investice z našich vlastních zdrojů.
-
Výhody pro investora:
-
Rychlá likvidita bez nutnosti čekat na optimální tržní podmínky,
-
Eliminace transakčních nákladů spojených s prodejem třetím stranám,
-
Možnost částečného nebo úplného exitu s volbou zachování části investice,
-
Jistota a předvídatelnost celého procesu.
-
